Продам помещение свободного назначения, 1036 м², Жуковский, улица Луч, 6 Онлайн-показ

~ АРЕНДНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ - 5 ЛЕТ! ~

Средний ГАП за 5 лет - 12 200 000 руб.
Средняя арендная доходность за 5 лет - 17,4% годовых
Ориентировочная стоимость через 5 лет - 145 000 000 руб.

Продажа от собственника!

Продается помещение площадью 1036 кв.м. (отдельный этаж) в 5-ти этажном производственно-складском здании общей площадью 5583,4 кв.м.

Преимущества помещения:
- Отсутствие посторонних на этаже (приобретается полностью весь этаж)
- Находится на первой линии дороги
- Рядом окружная дорога (быстрый выезд из города без пробок)
- Подъездные пути для малогрузных и большегрузных авто (до 20-ти тонн)
- 20 км от ЦКАД и 22 км от МКАД (быстрая логистика в другие районы и логистические центры)
- 2 грузовых лифта - 3200 кг каждый
- Центральные коммуникации, отопление и пожарная сигнализация
- Нагрузка на перекрытия 1300 кг. на кв.м.
- Охраняемая территория
- Свой санузел на этаже

Показы организовываем оперативно.
Есть возможность провести онлайн показ.
Быстрый выход на сделку.

Продается ПСН площадью 1036 кв.м. Московская область, цена 70 000 000 руб.