Продаю помещение свободного назначения, 1055 м², Москва

Пpeдлoжeние от СOБСТВЕHНИKА! Без дополнительный кoмиcсий!

К пpoдaжe пpедлагаетcя 2 здания cвободного назначения общeй плoщадью 1055 мeтpов. (460 кв м и 595 кв.м.)

ГOTОBЫЙ БИЗHEС! ПOMЕЩEHИЯ В AРEНДE! ДОXOД!

Дoлгоcpочные догoвopa отсутствуют!

Первoe здaниe (460 кв.м.) pаcполoжено на 1 линии домов по ул. Амурская.

В настоящее время здание используется под Автосервис. (отдельные входные группы в офис, магазин, автосервис, мойку) Въездные ворота для крупногабаритных автомобилей.

Объект расположен в жилом массиве отличного, благоустроенного района, в шаговой доступности от м. Щелковская. Рядом находится гаражный комплекс (300 м/м) , с высокой ежедневной проходимостью. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

! Есть возможность разделить здание на 7 отдельных помещений/магазинов!

! Возможно увеличение площади более чем на 300 м! путем установки внутри помещения - мезонина (согласование не требуется)

Высота потолков 5.6 м.

Пол бетон - нагрузка не ограничена.

Эл.мощность более 100 квт с возможностью увеличения, отдельный договор с Мосэнергосбыт.

Водоснабжение: ХВС и ГВС.

Канализация.

Отопление центральное.

Второе здание ( 3 этажа, площадь 595 кв.м.) расположено на территории благоустроенного гаражного комплекса с круглосуточной охраной.

В настоящее время в здании расположен хостел.

(комфортная планировка, с/у, столовая, прачечная, зона отдыха, номера)

Режим работы 24/7, отдельный вход с территории, собственная парковка.

!!!Есть возможность переустройства Здания в небольшие офисы с возможностью проживания!!!

Здания расположены в отличном, обжитом районе с прекрасной, развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой! В шаговой доступности от м. Щелковская.

Назначение земли (ВРИ) позволяет вести различные виды деятельности, БЕЗ

ОГРАНИЧЕНИЙ!

- ресторан

- кафе

- автосервис

- отель

- общежите

- магазин

- дилерский центр

- мед услуги

- развлекательный центр

- бытовые услуги

- производство

- склад

ЛЮБЫЕ ВИДЫ ТОРГОВЛИ!

Наши объекты имеет ряд плюсов и преимуществ по расположению и использованию:

Благоустроенный жилой район!

Востребованная, развитая городская магистраль!

Удобный подъезд!

Парковка!

Высокий пешеходных и авто трафик!

Большие рекламные возможности!

Прямая продажа от Собственника! Оперативный показ! Ждем Вас на просмотр!

Продается ПСН площадью 1055 кв.м. Москва, цена 155 000 000 руб.