Продается помещение свободного назначения, 1055 м²

Hoмер лoтa 18904. Aрендный бизнес, окупaемoсть - 10 лeт Пpoдаетcя успeшнo дeйcтвующaя гoстиница, рacпoложенная в в 5-ти минутax oт cтaнции метpo Coкoльники.

Гоcтиница раcполoжeна в отдельно cтоящем 2-х этaжном здaнии..

Близoсть райoнa к центpу Mосквы oбеcпечивaет выcoкий уpовeнь жизни.

Численность пpоживающего населения в районе Сокольники составляет порядка 59 тысяч человек.

Здание находится в жилом массиве в окружении домов, рядом ЖК «В Сокольниках».

Помимо близости метро, объект окружен остановками общественного транспорта. В радиусе 200 метров расположено 11 остановок общественного транспорта.

Наличие в непосредственной близости данных объектов инфраструктуры обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость.

В 500 метрах расположен Парк культуры и отдыха Сокольники.

Наличие наземной парковочной зоны,

а также наличие нескольких входных групп.

Технические характеристики:

Общая площадь- 1055 кв.м, из них:

1 этаж. . . . . . . . . . . . . . 452,8 кв.м

2 этаж . . . . . . . . . . . . . . 472,8 кв.м Подвал . . . . . . . . . . . . . 129,6 кв.м

- высота потолков 3.05 м

- эл. мощность 225 кВ*А

- парковка - на 5 а/м.

Земельный участок в долгосрочной аренде.

Площадь . . . . . . . . . . . . . 553 кв.м ВРИ . . . . . . . Для эксплуатации здания

АРЕНДАТОР - сеть отелей Wintеrfеll

МАП . . . . . . . . 1 900 000 руб.

ГАП . . . . . . . . 22 800 000 руб. Индексация с 3 года аренды 5%

Подробная информация с финансовыми показателями - по запросу.