Продажа помещения свободного назначения, 105.7 м²

Продается помещение с 2 отдельными входами на разные стороны здания по адресу Гарибальди 26 к5 площадью 105.7 метров

Арендаторы:

1. с одной стороны на трафике пешеходном Аптеки столички.
Сидят с 16 года. за это время цена практически не менялась.
Платят 180 000 в месяц. Нетрудно видеть, что цена может быть существенна увеличена новым собственником. Площадь аренды 70 метров.
Альтернативно арендные ставки обоим арендаторам могут быть подняты текущим владельцем по согласованию с новым владельцем до сделки по продаже.

2. Салон красоты с отдельным входом с другой стороны здания, но гораздо меньшим трафиком мимо входа.
70 000 в месяц аренда. Площадь аренды 35м.

В каждой части помещения:аптека и салон свои мокрые точки.

Общая арендная плата в месяц 250.000.

26 лет помещение принадлежит одному человеку.
сначала ему как ФЛ, а с прошлого года ему же через ООО, где он учредитель.

Продается как помещение от ООО так и само ООО. цена от типа сделки не меняется. Обоснованный с вашей стороны торг возможен.

звоните все обсудим