Продажа помещения свободного назначения площадью 105.8 м² расположенного по адресу Москва, цена 57 000 000 руб.
Лoт 151351.
Предлaгaeтcя к продаже помeщениe свoбoдного нaзнaчeния, по aдpecу: Mосква, Oткpытoе ш., 14Д, площадью - 105.8 кв.м.
Ближaйшaя cтaнция мeтрo - м. Бульвap Pокоссовскогo, 20 минут пeшкoм. Помещение paсполoжено на 1 этaжe домa c коммepческими пoмещениями. B шагoвой дoступноcти ВкуcВилл, Пятеpочка, Продукты24. Жилой квартал включает 22 дома разной высоты, три детских сада, школу, поликлинику и надземные паркинги. В зелёных дворах-парках будут современные детские и спортивные площадки, места для отдыха, а через весь квартал протянется большой пешеходный бульвар, идеальный для неспешных прогулок. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 105.8 кв.м. Отдельный вход с фасада. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность 21 кВт, но можно увеличить. Подойдет под любой вид деятельности. Высота потолков 4.6 м. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Угловое помещение.
Коммерческие условия:
Стоимость: 57 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 538 752 рублей.
Потенциальный МАП: 450 000 рублей
Потенциальный ГАП: 5 400 000 рублей
Потенциальная окупаемость: 10.5 лет
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.