Продаем помещение свободного назначения, 1059 м², Москва, Новослободская улица, 19С1

Продажа помещений торгового и любого свободного назначения на первом этаже здания рядом с метро
Витринное остекление
Широкие возможности использования (в том числе под рестораны)
Большая часть площадей сдана в аренды (готовый арендный бизнес - пассивный доход)
Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы, между
двумя станциями метро: Менделеевская и Новослободская.
Район отличается высокой деловой активностью, в непосредственной близости находятся 8
бизнес-центров. Рядом расположены 4 крупных федеральных университета: РГГУ, РХТУ, МГТУ
и РУТ (МИИТ). В пешей доступности - фуд-молл ДЕПО. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещений.
Догвор купли продажи
Общая площадь 1059 м2
14 лотов
площадь лотов от 12,4 м2 до 380,5 м2
высота потолков 3,4 м
Общий прогнозируемый месячный арендный поток. 8 920 000? (некоторые площади еще не сданы в аренду).
Блок 1 (27,2м2) сдано: 480 000?/месяц
Блок 2 (12,4м2) сдано: 240 000?/месяц
Блок 3 (24,3м2) сдано: 400 000?/месяц
Блок 4 (154,3м2) предлагается в аренду - 2 100 000?/месяц
Блок 5 (16,2м2) сдано: 310 000?/месяц
Блок 6 (13,9м2) сдано: 270 000?/месяц
Блок 7 (18,9м2) сдано: 350 000?/месяц
Блок 8 (82,6м2) сдано: 850 000?/месяц
Блок 9 (265,4м2) предлагается в аренду 1750 000?/месяц
Блок 10 (380,5м2) сдано: 1 150 000?/месяц
Блок 11 (14,2м2) сдано: 320 000?/месяц
Блок 12 (15,9м2) сдано: 250 000?/месяц
Блок 13 (13м2) сдано: 205 000?/месяц
Блок 14 (20,2м2) сдано: 245 000?/месяц
Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно
Обеспечительные платежи равны стоимости аренды за месяц - переводятся на счет покупателя сразу после перехода права собственности

Продается ПСН площадью 1059 кв.м. Москва, цена 1 200 000 000 руб.