Агентам, риелторам и всем остальным специалистам большая просьба просто так не звонить с непристойными предложениями и не тратить мое время!
Продается нежилое помещение свободного назначения, площадь 105 кв.м.,я собственник!!!
Отлично подходит под офисы, бьюти кабинеты, небольшой склад, мелкое производство и т.д.
Увеличена мощность до 25 кВт.
Отдельный вход, цоколь (фактически 1 этаж) потолки 2,7 м.
Отличная локация, 7 мин до метро ВДНХ, 8 мин до метро Алексеевская.
Очень удачная планировка! В каждом помещении большое полноценное окно (в некоторых даже два!) На все окна установлены рольставни с электроприводом!
Сан узел общий. Небольшая подсобка.
Выполнен качественный капитальный ремонт по совести, с учетом всех нюансов! В ремонте использовались только хорошие материалы, никакой экономии и халтуры! Все демонтировалось и строилось заново, установлены новые окна, залиты бетонные полы с гидроизоляцией, возведены новые внутренние стены из газоблока, новая проводка, сантехника, радиаторы отопления с регуляторами, трасса труб общедомовая (после капремонта новая), эл.счетчик на каждое помещение, установлены противопожарные натяжные потолки, установлена противопожарная сигнализация, договор на обслуживание, проведен интернет, домофон! Новая входная дверь! Облицована фасадная часть входной группы!
Мокрая точка (подача/слив) в каждом помещении!
Ставка аренды по кабинетам 4000 руб/м, тестирование спроса произведено, есть арендаторы готовые заезжать, уже ждут. Потенциальный МАП 320-350 т.р.
Продажа от ИП, полная стоимость по договору!
Окупаемость менее 9 лет!
Разумный торг!
Нас ищут: ГАБ, готовый арендный бизнес, кабинет, помещение псн, помещение свободного назначения, ВДНХ, Алексеевская. Продажа готового бизнеса, продажа арендного бизнеса, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, действующий бизнес, бизнес с высоким доходом, окупаемость, высокодоходный, мап, сетевые арендаторы, готовый бизнес с арендатором, салон красоты, маникюр, бьюти.
Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес
БЦ QOOB класса А. Офисы для бизнеса любого масштаба! Доходность до 12%. Транспортная доступность. Рассрочка 0%
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»
Москва 
ВДНХ
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Москва (центр):
Москва 
