Продажа помещения свободного назначения, 10.5 м²

СОБСТВЕННИК. Продаётся коммерческое помещение 10,5 м? в 5 минутах от метро Тульская. Новый дизайнерский ремонт, готовый арендный бизнес. Без комиссии и посредников!

— ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР (высылаем свежую выписку по запросу)
— ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ СДЕЛКА (быстрый выход на сделку, любая форма сделки)
— Объект ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ любого банка

Адрес: Москва, Серпуховской Вал, 5.
Метро Тульская — 5 минут пешком.

На планировке помещение П11 с действующим арендатором салоном красоты (маникюр).

Инвестиционная привлекательность:
— Стоимость: 3 280 000 рублей
— Месячная арендная ставка: 32 800 рублей/мес.
— Годовой доход: 393 600 рублей
— Годовая доходность: 12,0%
— Окупаемость: 8,3 года
— Рост стоимости: в среднем 5% в год
— Индексация арендной ставки: до 10% в год

Арендатор: салон красоты (маникюр) платит 32800 + КУ по счетчикам

Характеристики помещения:
— Помещение: П11
— Площадь: 10,5 м?
— Этаж: Цокольный
— Высота потолков: 2,8 м
— Отдельный кадастровый номер: 77:05:0001012:9883
— Новый дизайнерский ремонт под ключ
— Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация
— Установлены счётчики воды и электричества
— Мокрая точка в помещении
— Приточно-вытяжная вентиляция
— Высокоскоростной проводной интернет
— Комплексная пожарная система
— Круглосуточный доступ в помещение
— Удобный подъезд для погрузки, есть парковочные места

Помещение П11, 10,5 м?, с действующим арендатором, салоном красоты (маникюр).
Стоимость: 3 280 000 рублей

В продаже есть и другие помещения разной площади, в других локациях и с разными арендаторами. Подберём лучший вариант под ваш запрос.

Звоните — всё расскажем и договоримся о просмотре!

Подпишитесь или добавьте объявление в избранное! Спецпредложения и скидки направляем ТОЛЬКО подписчикам.