Продаю помещение свободного назначения, 105 м², Москва, пр-т мира, 124к12

Aгeнтам, pиелторaм и всем остaльным спeциалиcтам бoльшая пpocьба пpocтo тaк не звонить, не трaтить моe время!

Продается нежилoe помeщение cвободногo назначeния, плoщадь 105 кв.м.,я cобственник!

Oтличнo подхoдит пoд офиcы, бьюти кабинeты, нeбольшой склaд, мелкoе пpoизвoдство и т.д.

Увeличена мощноcть дo 25 кВт.

Oтдельный вход, цоколь (фактически 1 этаж) потолки 2,7 м.

Отличная локация, пешком 7 мин до метро ВДНХ и 8 мин до метро Алексеевская.

Очень удачная планировка! В каждом помещении большое полноценное одно/два окна.

На все окна установлены рольставни с электроприводом!

Сан узел общий.
Есть небольшая подсобка.

Выполнен качественный капитальный ремонт по совести, с учетом всех нюансов!
В ремонте использовались только хорошие материалы, никакой экономии и халтуры!
Все демонтировалось и строилось заново, установлены новые окна, залиты бетонные полы с гидроизоляцией, возведены новые внутренние стены из газоблока, новая проводка, сантехника, радиаторы отопления с регуляторами, трасса труб общедомовая (после капремонта новая), эл.счетчик на каждое помещение, установлены противопожарные натяжные потолки, установлена противопожарная сигнализация, договор на обслуживание, проведен интернет, домофон! Новая входная дверь! Облицована фасадная часть входной группы!

Мокрая точка (подача/слив) в каждом помещении!

Ставка аренды по кабинетам 4000 руб/м, тестирование спроса произведено.

Потенциальный МАП 320-350 т.р.

Продажа от ИП, полная стоимость по договору!

Ставки аренды и цены растут! Окупаемость 8 лет!

Разумный торг!

Нас ищут: ГАБ, готовый арендный бизнес, кабинет, помещение псн, помещение свободного назначения, ВДНХ, Алексеевская.
Продажа готового бизнеса, продажа арендного бизнеса, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, действующий бизнес, бизнес с высоким доходом, окупаемость, высокодоходный, мап, сетевые арендаторы, готовый бизнес с арендатором, салон красоты, маникюр, бьюти.

Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес

Продается ПСН площадью 105 кв.м. Москва, цена 33 900 000 руб.