Продажа помещения свободного назначения, 72 м², Москва

Гoтoвый арeндный бизнeс

Помещение площaдью 72 кв.м. рaспoлагaется нa 5 этаже 5-этaжнoгo здaния. Пpостранcтво pазделено на 3 светлых cтудий, имeет кaчeствeнный сoвpеменный рeмoнт, упaковaнo мeбeлью и тexникой. Замeнeны все инжeнeрные коммуникaции нa нoвые и сантeхника тожe, скpытa вcя пpoводка, есть лифт ходит на 5 этаж. Соседние помещения на этаже выкупается под апарт комплекс, весь этаж будет в едином дизайнерском стиле Находиться в ЦАО, соседние здание министерство спорта РФ, рядом находиться Арма, Винзавод, институт имени Балмона. В соседнем доме круглосуточный супермаркет магнолия, в шаговой доступности множество кафе, ресторанов и развлекательных центров. Собственная закрытая парковка где всегда есть парковочные места, весь этаж будет сделан в едином стиле апартаментов. Есть современная детская площадка, рядом парк Имени Балмона, большая территория озеленения вокруг дома.

В 2023 году завершено комплексное благоустройства пешеходных дорожек, автомобильных дорог и общественных пространств по программе благоустройства Мэрии города Москвы, в 2023 году проведена покраска фасада здания. В здании есть управляющая компания, которая возьмет управление арендой на себя. Чистая прибыль (за вычетом услуг УК) с каждой студии составит 80-90 тыс. рублей в месяц! Это 450.000 тыс в мес. в общей сложности. .

Я ПРЕДЛАГАЮ:
- Быстрый выход на сделку
- Юридическая чистота
- Рост цены на покупаемую недвижимость (вы инвестируете свои деньги!)
- Инвестиционный объект
- Возможность договориться

Почему у ваших апартаментов не будет отбоя от клиентов? Потому что здание расположено в топовой локации:
- Престижный Басманный район (северо-восточная часть Центрального административного округа). Ул. Токмакова 16, строение 2.
- 15 минут ходьбы до ст. метро Курская
- Рядом Курский вокзал
- Рядом район Лефортово
- Множество ВУЗов в шаговой доступности, в том числе МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ и многие другие.

Предполагаемая чистая прибыль от аренды: 4800000-5500000 млн. в год.
Максимальный срок окупаемости инвестиций: 7 лет и 5 мес.

Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять

Звоните/пишите на авито и WhаtsАрр, НА СВЯЗИ 24/7

Торговое помещение, офис, снять, купить, купить помещения, купить офис, помещение под магазин, помещение под офисы, помещение инвестиции, помещение под продажу, разделение помещений, купить апарты

Продается ПСН площадью 72 кв.м. Москва, цена 21 850 000 руб.