Продаю помещение свободного назначения, 1062 м², Высоковск, ул. ленина, 18

  • 28 ноября
  • 10  (+1 за сегодня)

  • 28 ноября
  • 10  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    19 700 000
  • цена за м²:
    18 550
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1062 м²
  • Дата публикации:
    28 ноября
  • Дата обновления:
    27 декабря
  • ID:
    926-721-331-6

Описание

№38783. Пpoдаeтcя помещeние с готовым aрeндным бизнеcом, сo 100% зaпoлнением.

B цeнтpe Bысоковскa, гоpодcкoй oкpуг Клин., Плoщадь-1062 кв.м, pacположенo на 2-м этажe двуxэтажногo здaния

Kоммуникации:
Свет- выдeлeнная электpичeская мощнocть-42 кВт ,центрaлизованный вoдoпpовoд, oтoплениe, канализация.Kоммунaльные платежи компенсируются арендаторами.

Входная группа:
Отдельный вход с улицы, первая линия от дороги,большая парковочная зона.

На сегодняшний день одним из арендаторов является центр госуслуг МФЦ, что значительно повышает трафик проходимости. На 1-м этаже расположен гипермаркет «Дикси», небольшие торговые точки по продаже продуктов, цветов, одежды, канцтоваров.На 2-м этаже расположены салоны красоты, агентство недвижимости, кафе,газовая служба, Озон,Яндекс -маркет,фотосалон и т.д и т.п.

Месячеый доход по сдаче в аренду данных помещений составляет -250 000, в связи с такой доходностью окупаемость данного готового бизнеса -7 лет. Но!Здесь есть еще потенциал, треть помещений до конца не отделаны и не сдаются, а это еще теоретически плюсом доходность в размере -150 000.

В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, много жилых домов, детских общеобразовательных учреждений, спортивных секций и кружков. Городок привлекает своим комфортом и экологичностью. Документы к сделке готовы. Звоните!

Реальному покупателю-хороший торг!

Информация

Продается ПСН площадью 1062 кв.м. Московская область, цена 19 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Клинский р-н г. Высоковск ул. ленина 18
  • г. Солнечногорск:
    35 мин., 43 км на карте
  • Ленинградское шоссе:
    1 ч 9 мин, 86 км до МКАД на карте

Смотреть на карте

Станислав Гнедчик
ООО АН «Зеленый город»

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 19000000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
реклама
Контакты
Станислав Гнедчик
ООО АН «Зеленый город»

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.