Продам помещение свободного назначения, 1062 м², Высоковск, улица Ленина, 18

38783. Продается помещение с готовым арендным бизнесом в центре Высоковска,городской округ Клин..Площадь-1062 кв.м,расположено на 2-м этаже двухэтажного здания
Коммуникации:
Свет- выделенная электрическая мощность-42 кВт ,централизованный водопровод, отопление, канализация.Коммунальные платежи компенсируются арендаторами.
Входная группа:
Отдельный вход с улицы, первая линия от дороги,большая парковочная зона.
На сегодняшний день одним из арендаторов является центр госуслуг МФЦ, что значительно повышает трафик проходимости. На 1-м этаже расположен гипермаркет «Дикси», небольшие торговые точки по продаже продуктов, цветов, одежды, канцтоваров.На 2-м этаже расположены салоны красоты, агентство недвижимости, кафе,газовая служба, Озон,Яндекс -маркет,фотосалон и т.д и т.п.Месячеый доход по сдаче в аренду данных помещений составляет -250 000, в сявзи с такой доходностью окупаемость данного готового бизнеса -7 лет.Но!Здесь есть еще потенциал, треть помещений до конца не отделаны и не сдаются, а это еще теоретически плюсом доходность в размере -150 000 В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, много жилых домов, детских ощеобразовательных учреждений, спортивных секций и кружков. Городок привлекает своим комфортом и экологичностью. Документы к сделке готовы. Звоните!
Реальному покупателю-хороший торг!

Продается ПСН площадью 1062 кв.м. Московская область, цена 25 000 000 руб.