Продаем помещение свободного назначения, 1062 м², Высоковск, улица Ленина, 18

  • 3 октября
  • 11 

  • 3 октября
  • 11 

ПСН в продажу

  • Цена:
    22 400 000
  • цена за м²:
    21 092
  • Этаж:
    2/2
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1062 м²
  • Дата публикации:
    3 октября
  • Дата обновления:
    1 ноября
  • ID:
    926-368-422-9

Информация о доме

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

38783. Продается помещение с готовым арендным бизнесом, со 100% заполнением.

В центре Высоковска, городской округ Клин., Площадь-1062 кв.м, расположено на 2-м этаже двухэтажного здания

Коммуникации:
Свет- выделенная электрическая мощность-42 кВт ,централизованный водопровод, отопление, канализация.Коммунальные платежи компенсируются арендаторами.

Входная группа:
Отдельный вход с улицы, первая линия от дороги,большая парковочная зона.

На сегодняшний день одним из арендаторов является центр госуслуг МФЦ, что значительно повышает трафик проходимости. На 1-м этаже расположен гипермаркет «Дикси», небольшие торговые точки по продаже продуктов, цветов, одежды, канцтоваров.На 2-м этаже расположены салоны красоты, агентство недвижимости, кафе,газовая служба, Озон,Яндекс -маркет,фотосалон и т.д и т.п.

Месячеый доход по сдаче в аренду данных помещений составляет -250 000, в связи с такой доходностью окупаемость данного готового бизнеса -7 лет. Но!Здесь есть еще потенциал, треть помещений до конца не отделаны и не сдаются, а это еще теоретически плюсом доходность в размере -150 000.

В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, много жилых домов, детских общеобразовательных учреждений, спортивных секций и кружков. Городок привлекает своим комфортом и экологичностью. Документы к сделке готовы. Звоните!

Реальному покупателю-хороший торг!

Информация

Продается ПСН площадью 1062 кв.м. Московская область, цена 22 400 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Клинский р-н г. Высоковск ул Ленина 18
  • г. Солнечногорск:
    35 мин., 43 км на карте
  • Ленинградское шоссе:
    1 ч 9 мин, 86 км до МКАД на карте

Смотреть на карте

Спецпредложения поблизости
От 19000000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Контакты