Продаем помещение свободного назначения, 106.3 м²

Номер в базе: 11829855.

Продается готовый арендный бизнес в Москве!
Уникальное предложение для инвесторов!

Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение площадью 106,3 кв. м, расположенное по адресу: Рижский проезд, 13. Это идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный доход и готовый бизнес с высокой окупаемостью!

Основные характеристики:
Площадь: 106,3 кв. м
Окупаемость: всего 8,5 лет
Расположение: 400 м от ж/д станции Маленковская, 1,5 км от метро ВДНХ и 2 км от метро Алексеевская
Парковка: Открытая бесплатная парковка рядом с зданием
Коммуникации: Все центральные коммуникации
Планировка: В помещении имеются мокрые зоны (два туалета, кухня)
Потолки: Высота 3 метра, 6 цокольных окон
Ремонт: Новый, современный

Финансовые показатели:
Цена: 17 500 млн руб.
Минимальная арендная плата (МАП): 200 000 руб. с ежегодной индексацией 10%
Долгосрочный договор аренды с надежным арендатором — студией звукозаписи

Преимущества:
Готовый бизнес: помещение полностью сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход с первого дня.
Удобное расположение: в шаговой доступности от ж/д станции и метро, что гарантирует высокий поток клиентов.
Перспективы роста: возможность увеличения арендной платы благодаря ежегодной индексации.

Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного арендного бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Ваш успешный бизнес ждет вас!

Код пользователя: 28429