Продаю помещение свободного назначения, 106.5 м²

Код объекта: 2253010.
Продаётся коммерческое помещение формата стрит-ритейл на 1-м этаже в плотно заселенном ЖК Новоданиловская 8 . Панорамное остекление, отдельный вход и лифт

Общая площадь: 106,5 м?

Назначение: Нежилое

Этаж: 1-й

Этажность: 24

Высота потолков: 5 метров

О ПОМЕЩЕНИИ

Пространство с панорамным остеклением на 1-й линии домов. Высокие потолки 5 метров и площадь 106,5 м? дают возможность реализовать практически любой бизнес-формат: от продуктового супермаркета и ресторана до медицинского центра и салона красоты.
Подведенная мощность 20 кВт и наличие мокрой точки позволяют запускать бизнес с минимальными затратами на переоборудование. Помещение полностью готово к отделке под конкретные задачи арендатора или собственника.
Отдельный вход и лифтовая шахта обеспечивают полную независимость и комфорт для посетителей и персонала. Выход на парковку — дополнительное удобство для клиентов на автомобилях.

О ЛОКАЦИИ И ТРАФИКЕ

Помещение расположено в ЖК с высокой плотностью заселения. Ежедневный пешеходный поток формируют не только жители комплекса, но и крупные якорные объекты в шаговой доступности: Даниловский форт, Бизнес центр класса А Dm Tower и гостиница Пальмира Бизнес Клуб. Это тысячи потенциальных клиентов каждый день — готовая аудитория для любого бизнеса.
Формат стрит-ритейл обеспечивает максимальную видимость с улицы — вывеска заметна для прохожих и проезжающих автомобилей, что критически важно для розничных форматов, общепита и сферы услуг.

ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ БИЗНЕСА

Помещение подходит под широкий спектр направлений:
• Продуктовый магазин и гастроном
• Аптека
• Ресторан, кафе, кофейня
• Салон красоты, маникюрный салон, барбершоп
• Медицинский центр, стоматология, массажный салон
• Спортивный клуб, студия йоги или пилатеса
• Магазин одежды, товаров для дома, цветов
• Детский развивающий центр, студия творчества

Гибкость планировки и технические характеристики позволяют адаптировать помещение под любой сценарий.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Один собственник. Назначение — нежилое помещение. Без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на регистрацию.
Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.