Продаю помещение свободного назначения площадью 107.2 м² расположенное по адресу Москва, цена 83 200 000 руб.
Лот pav-203194 Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 400000руб. ГАП 4800000 руб. Продается готовый арендный бизнес. Помещение свободного назначения оп- 107, 2 м2 расположенное на первом этаже, поделено на два блока( два арендатора). Первый блок оп-78, 2 м2, арендатор- концептуальная кофейня. Договор аренды до 30. 06. 2025 года. Отдельная входная группа с улицы. Витринное остекление с открывающимися фрамугами, два торговых зала, 2 мокрые точки. Электрическая мощность- 70 кВт. Реклама на фасаде. мап- 400000 руб. + коммунальные платежи Второй блок оп-29 м2, арендатор « Шаурма». Долгосрочный договор аренды. Отдельная входная группа с улицы. Витринное остекление. Мокрая точка. Электрическая мощность- 30 кВт. Реклама на фасаде. мап- 230000 руб. + коммунальные платежи. Договор аренды до 31. 10. 2026г Высота потолка- 2, 56 метра, все коммуникации центральные. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, в пешей доступности ( 2 минуты) от м. Бауманская. Общий мап- 630000 рублей, габ- 7560000 руб. Ежегодная индексация. Продажа по дкп, собственник ооо на усн. . Помещение сдается под:Кофейня, Шаурма,
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.