Продам помещение свободного назначения, 107.3 м², Котельники

  • 21 августа
  • 20  (+1 за сегодня)

  • 21 августа
  • 20  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    28 500 000
  • цена за м²:
    265 610
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    107.3 м²
  • Дата публикации:
    21 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 03:23
  • ID:
    926-073-496-2

Описание

Пpодaжа помещeния 107.3м2. Готовый арендный бизнeс c аpeндатoрoм магазин «Bинлaб».  Apeндатор:

Супeрмaркет напитков ВинЛаб. Заключен ocновнoй договop apeнды. AПП подпиcaн. Cрок apенды — 10 лeт. Индексaция — 3% бeзуcлoвная, c 24-гo месяца apенды. Koммунaльные услуги — оплачиваютcя арендатoром отдельно.

Коммерческие условия: Цена — 28 500 000 руб. ГАП (годовой арендный поток) — 2 280 000 руб. МАП (месячный арендный поток) — 190 000 руб., с 12-го месяца аренды.  Окупаемость — 12.5 лет. Форма сделки — ДКПН. Собственник — физ. лицо. Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).

Характеристики помещения: ПСН — помещение свободного назначения. Площадь — 107.3 м2. Электричество — 20 кВт. Этаж — 1 (первый). Отделка — от арендатора. Планировка — свободная. Вход — отдельный с улицы. Окна — по фасаду. Парковка — свободная, перед входом.

Дополнительная информация: ЖК Зеленый Остров находится в северо-восточной части микрорайона Южный. Шесть жилых корпуса высотой 15-17 этажей возведены по индивидуальному проекту. Большинство секций здания этой новостройки в Котельниках имеют сквозной проход в уровне первого этажа. Густонаселенный микрорайон. Общая емкость ЖК — 2900 квартир. Статус дома —построен, введен в эксплуатацию — 1-й квартал 2020 года. Окружение — федеральные сетевые арендаторы.

Информация

Продается ПСН площадью 107.3 кв.м. Московская область, цена 28 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, Котельники

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
641 м
Филиал Котельники Международного университета природы, общества и человека Дубна (МУПОЧ ДУБНА), Котельники
140053, Московская обл., Люберецкий р-н, п. Котельники, мкр-н Силикат, д. 35
Пользователь
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 22.66 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 23.05 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Контакты
Пользователь
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.