Москва
Свободное назначение 107 м², -1/5 эт.
4 000 000 ₽
37 383 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 23 сентября, 202633 просмотра

Продаем помещение свободного назначения, 107 м²

ПСН
тип объекта
107 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 107 м² расположенное по адресу Москва, 17, цена 4 000 000 руб.
Продажа Прав Аренды Помещение 107,3 кв. м в Лефортово: аренда с перспективой выкупа, есть субарендаторы
Локация: г. Москва, ул. Ухтомская, д. 17. 12 минут пешком от метро Лефортово, в жилом районе с полностью развитой инфраструктурой.
Параметры: 107,3 кв. м, подвал жилого дома, отдельный вход с улицы (со стороны парковки). Не попадает под программу реновации — это стабильная долгосрочная локация. Назначение свободное.
Состояние: требуется ремонт. Это даёт возможность адаптировать пространство под свой проект.
Финансы и возможности дохода:
• Аренда: 13 000 руб./мес. с НДС (договор с ДГИ).
• Сейчас есть субарендаторы(организация праздников ): платят 55 000 руб./мес. — это перекрывает аренду и даёт чистый денежный поток.
• Стоимость ППА: 4 000 000 руб.
• Выкуп: в процессе суда по снижению стоимости, ориентир — 5 000 000 руб., рассрочка на 7 лет. Ежемесячный платёж — 59 523 руб. + процент (1/3 ставки рефинансирования).
Коммуникации: центральные городские, договоры уже заключены. Есть счётчики на электричество и воду, санузел и душевая — готовая базовая инфраструктура
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 000 000 ₽
Цена за м237 383 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/5
Общая площадь107 м2
Дата добавления8 июля, 2026
Дата обновления23 сентября, 2026
ID объявления9296031004

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 000 000 ₽
37 383 ₽ / м2
38 782 394 ₽+870 %
335 263 ₽ / м2+797 %
49 900 111 ₽+1148 %
490 087 ₽ / м2+1211 %
Контакты
Ключ к Недвижимости
Ключ к Недвижимости
Ключ к Недвижимости
Ключ к Недвижимости
Спецпредложения
Реклама
КортросЖК «Сикрет Гарден»
г. Москва, Профсоюзная ул., 76 / м. Калужская
Старт продаж. Собственные сады. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин. Панорамные окна.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
СЗ «Гродненская 18»Клубный дом «Кутузов Сити»
Москва/Давыдково
Скидки до 20% до 31.10! Свой выход в парк. Свободные планировки под любой сценарий жизни, пентхаусы
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой

Похожие объявления

3 999 999 ₽

38 095 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 105 м²
  • –
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

3 888 080 ₽

296 800 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 13,1 м²
  • –
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

4 276 598 ₽

262 368 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 16,3 м²
  • –
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

4 000 000 ₽

133 333 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 30 м²
  • –
  • -1/9 этаж
Объявление снято
Похожие

4 000 000 ₽

30 769 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 130 м²
  • –
  • 1/14 этаж
Объявление снято
Похожие

3 600 000 ₽

600 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 6 м²
  • –
  • 2/2 этаж
Объявление снято
Похожие

3 900 000 ₽

195 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 20 м²
  • –
  • 5/5 этаж
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09