Продаем помещение свободного назначения, 108 м²

Продажа ГАБ с окупаемостью 9 лет. Помещение свободного назначения в Сталинском доме!

Форма сделки:
Помещение в собственности физ.лица. Продажа по ДКП. Обременения отсутствуют. Без комиссии.
Технические характеристики:
- общая площадь 108 м;
- потолки 2,8 м;
- центральные коммуникации;
- мокрая точка;
- отдельный вход;
- электрическая мощность 20 кВт;
- большие рекламные возможности.

Помещение располагается в подвальном этаже Сталинки на Кутузовском проспекте. На против цент деловой жизни Москва-Сити.В непосредственной близости находится станция метро Кутузовская. Доступ свободный, без ограничений. Обжитой район, с дефицитом коммерции вокруг. Рядом смотровая площадка.

Сдано в аренду двум арендаторам «Ozon» и «Studio one». Окупаемость 9 лет. Ozon - договор на 11 мес. с автоматической пролонгацией (зеленая зона по карте). Studio one - договор на 11 мес. с автоматической пролонгацией. Арендуют более 5 лет. Индексация 10%. Общий МАП - 300 тыс.

Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы. Номер в базе: J1353