Продажа помещения свободного назначения, 10 м², Москва

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 8 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москва, ЮЗАО по адресу улица Миклухо-Маклая дом 55. Арендатор - «Совкомбанк». Текущий месячный арендный поток - 350 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 50 кв.м. Ближайшая станция метро - Беляево, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 45 000 000 руб., или 900 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Продается ПСН площадью 10 кв.м. , цена 45 000 000 руб.