Москва
Войти

Продается помещение свободного назначения, 1103 м², Москва, садовническая наб, 17

Добавить в избранное

400 000 000 ₽

цена за м²
362 647 ₽



  • 14 ноября
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва
садовническая наб 17
  • 14 ноября
  • 4  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    400 000 000 ₽
  • цена за м²:
    362 647 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1103 м²
  • Дата публикации:
    14 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:05
  • ID:
    926-633-049-3

Описание

Пpoдaетcя особняк в центре Мoсквы. Гoтовый арeндный бизнec или офиснoe здaниe для coбственных нужд. Адpес: г Mоcква, Садовническая нaбeрежная, д. 17 (метpo Нoвокузнeцкaя). Тpexэтажнoе oтдeльнo cтoящее здaниe (+ подвал). Площaдь по ЕГРH: 1 103 кв.м. Зeмля: долгoсрочнaя aрeндa до 2059 года. Объект продажи: 100% долей ООО. Цена: 400 млн. руб. или 362 тыс. руб. за 1 кв.м. Арендатор: долгосрочный договор. Срок договора: 15 лет (2019-2034).

Арендная плата в год:

•2024 – 29,5 млн руб

•2025 – 30,0 млн руб

•2026 – 31,2 млн руб

•2027 – 32,45 млн руб

•2028 – 33,75 млн руб

•2029 – 35,1 млн руб

•2030 – 36,5 млн руб

•2031 – 37,96 млн руб

•2032 – 39,48 млн руб

•2033 – 41,06 млн руб

•2034 – 42,7 млн руб

•ВСЕГО: 389,68 млн руб (среднее значение: 35,43 млн руб/ год)

Досрочное расторжение договора аренды: возможно, условия предоставляются по запросу после подписания NDА.

Система налогообложения: упрощенная система (6% с оборота). Кадастровая стоимость здания: 283 873 539 руб. Арендная плата за земельный участок: 817 232 руб. в год. Налог на имущество в 2024: 5 677 471 руб. Выделенная мощность: 122 кВт
Объектом занимается Татьяна

Информация

Продается ПСН площадью 1103 кв.м. Москва, цена 400 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва садовническая наб 17

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
393 м
Московский государственный университет дизайна и технологии (МГУДТ), Москва
113806, г. Москва, ул. Садовническая, д. 33
529 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Государственная классическая академия имени Маймонида (ГКА), Москва
115035, г. Москва, ул. Садовническая, д. 52/45
598 м
Московский институт экономики, политики и права (МИЭПП), Москва
115184, г. Москва, Климентовский пер., д. 1 стр.1.
872 м
Православный Свято-Тихоновский Гуманитарный Университет (ПСТБИ), Москва
115184, г. Москва, ул. Новокузнецкая, д. 23, стр. 5а
874 м
Автономная некоммерческая организация высшего профессионального образования Академический международный институт (МАП), Москва
109028, г. Москва, ул. Солянка, д. 3
Недвижимость Для Бизнеса
GProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 4.86 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 5.84 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 6.24 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 9.58 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 10.94 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Недвижимость Для Бизнеса
GProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.