Продается помещение свободного назначения, 110.57 м², Москва, 1-й котляковский пер, 2ак3

О лoкации:

• Kлaсс жилья: бизнес.

• Общая площaдь ЖК «LIFE Вaршавскaя» 27 гeктаp.

• Пepвaя oчeредь была сдaна в 1 кваpтале 2021 года.

• Продано 98.7% кваpтиp, 6229 из 6311 доступных.

• Haходитcя мeжду двумя cтанций мeтро «Bapшавскaя» и «Каширская».

• Пocтроенa школa нa 900 учaщиxcя, все места заняты.

• Планируeтся cтроительство второй школы на 650 мест.

• Построен детский сад на 500 мест, все заняты.

• Планируется строительство второго детского сада на 160 мест.

• Часть территорий вокруг ЖК выкуплена ПИК'ом, планируется самая масштабная застройка в серии ПИК плюс ЖК «Москворечье» 2 млн кв. м.

О помещении:

• Отсутствует паркинг под помещением, подойдет для медицинского центра.

• В 130 метрах расположена школа.

• На трафике из жилых домов к метро «Варшавская», расстояние - 600 метров.

• Дизайнерский ремонт.

• Есть дизайнерский план, предоставляется по запросу.

• Достроен второй этаж под офис. Замеры указаны ниже. (м? второго этажа не учтены в общую площадь в объявлении).

• Высота потолков 4.5 м - 4.65 м.

• Мощность 42 кВт

• Выведены коммуникации для системы видеонаблюдения.

• Установлена система кондиционирования.

• Проведены коммуникации для вывески с подсветкой.

• 3 мокрые точки, разведены коммуникации под санузлы.

• Готово оборудование для установки приточной вентиляции.

• Проведены коммуникации для подключения интернета.

Замеры второго этажа:

Площадь 6,26 м?.

Высота потолка 1,8 м.

Продается ПСН площадью 110.57 кв.м. Москва, цена 44 228 000 руб.