Продаю помещение свободного назначения, 110.5 м²

ПСН 110,50 м? в МФК бизнес-класса «Наметкин Тауэр». Панорамное остекление, высокие потолки, 25 этаж с прекрасными видами. Первая линия улицы Наметкина. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Ваш бизнес в МФК бизнес-класса, в развивающемся районе.
- От Застройщика, без комиссии.
- Видовое помещение: панорамные окна выходят на ул. Наметкина.

Функциональное назначение премиальная студия (фитнеса, йоги), премиальный стоматологический центр, шоу-рум или бутик-галерея, коворкинг или конференц-зал, офис представительского класса.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Продажа осуществляется по ДДУ. НДС не облагается.
Возможность бизнес-ипотеки под 9,75% от банка ДОМ РФ.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Окна с панорамным остеклением.
- Высокие потолки 3,3 м.
- Удобная планировка.
- Выделенная мощность 0,2 кВт/м?.
- Водоснабжение, канализация, вентиляция, АПС.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПОСТЬ:
В пешей доступности 10-15 минут находятся четыре станции метро, что генерирует дополнительный трафик, выходящий далеко за пределы жилого комплекса. В пешей доступности:
м. «Новые Черемушки» 10 мин.
м. «Калужская» 15 мин.
м. «Зюзино» 15 мин.
м. «Воронцовская» 15 мин.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- Расположение на первой линии ул. Наметкина.
- Высокий трафик потенциальных покупателей. В радиусе 2 км проживает свыше 100 000 человек, при этом прямой целевой аудиторией является 14 000 жителей с высоким и выше среднего уровнем обеспеченности.
- В МФК бизнес-класса запроектировано 4 корпуса переменной этажности до 28 этажей, свыше 3000 лотов.
- Наметкин Тауэр находится между Ленинским и Севастопольским проспектами, в престижном районе недалеко от центра.
- С восточной стороны расположен бизнес-центр А-класса «Газойл Плаза», включающий 35 000 м? офисной площади и развитую инфраструктуру, что дает дополнительный источник постоянного делового трафика бизнес-работников.
- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.