Продам помещение свободного назначения, 11.1 м²

Уважаемые инвесторы и предприниматели!

Представляю вашему вниманию уникальное предложение готовый арендный бизнес рядом с Останкино.
Продаются два коммерческих помещения площадью 11 кв.м., идеально подходящие для сдачи в аренду и получения стабильного пассивного дохода.


Ключевые преимущества объекта:

Стабильный доход: Помещение уже сдано активному арендатору, обеспечивая ежемесячный доход в размере 33 000 рублей .
Готовый ремонт:
Выполнен качественный капитальный ремонт с заменой коммуникаций.
Выгодное расположение: Находится в густонаселенном жилом районе с высоким пешеходным трафиком.
Надежный арендатор: Помещение занимает салон красоты, что говорит о востребованности объекта. Договор аренды заключен с возможностью пролонгации.
Низкие эксплуатационные расходы.

Финансовые показатели:

Стоимость объекта: 4 000 000 рублей.
Ежемесячный арендный доход: 33 000 рублей.
Ежегодный арендный доход: 396 000 рублей.
Рентабельность:9.9% годовых (при текущей стоимости и доходе).
Срок окупаемости: Ориентировочно 10 лет (без учета возможных повышений арендной платы, инфляции и дополнительных расходов).

Идеально подходит для:

Инвесторов, ищущих надежный источник пассивного дохода.
Предпринимателей, желающих иметь собственное помещение для бизнеса без необходимости искать арендаторов.

Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с гарантированным доходом!

По всем вопросам и для организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефону.
p.s.Стоимость указана за одно помещение!