Продажа помещения свободного назначения, 111 м²

ПPOДAETCЯ КОММЕРЧEСKОE ПОMЕЩЕНИE: CTAБИЛЬHЫЙ APЕНДНЫЙ БИЗНEС OТ СОБСТВЕНHИKА!

Пpoдам привлeкатeльный инвecтиционный oбъeкт в Mосквe с нaдежным apeндатopом и гapантиpoванным пaсcивным дохoдом.

Mеcтоположение:

• г. Москва, ул. Брусилова, д. 27

Характеристики объекта:

• Площадь: 110 м?

• 1-й этаж жилого дома

• 2 отдельных входа

• Высокие потолки (3,2 м)

• Все коммуникации центральные

• Парковка перед входом

Финансовые показатели:

• Цена продажи: 14 300 000 руб.

• Ежемесячный арендный доход: 121 000 руб.

• Индексация арендной платы: 7% ежегодно

• Прогнозируемый рост доходов

Арендатор:

• Надежный арендатор с безупречной историей платежей и своей постоянной клиентской базой

• Салон красоты и дом быта (работают более 2 лет)

• Полное покрытие коммунальных платежей

Преимущества для инвестора:

1. Гарантированный стабильный доход

2. Минимальные операционные расходы

3. Защищенность от простоев благодаря надежному арендатору

4. Низкий срок окупаемости: ~7 лет с учетом индексации

5. Перспектива роста стоимости недвижимости

Идеально подходит для:

• Частных инвесторов

• Инвестиционных фондов

• Портфельных инвесторов

• НПФ и страховых компаний

Дополнительные преимущества:

• Юридическая чистота сделки

• Полное документальное сопровождение сделки

?Особые примечания:

• Объект полностью готов к эксплуатации

• Не требует дополнительных вложений

?Важно! Количество качественных объектов с надежными арендаторами ограничено. Успейте забронировать выгодное предложение!

Не упустите шанс инвестировать в доходное коммерческое помещение в Москве!

? Звоните!

#инвестиции #коммерческаянедвижимость #пассивныйдоход #бизнесвмоскве