Продажа помещения свободного назначения, 112 м², Москва, улица Богданова, 2к1

1 октября
12
Обновлено 17 ноября

г. Москва Солнцево

ул Богданова 2к1

Говорово

1 октября
12
Обновлено 17 ноября

ПСН в продажу

Цена:
36 900 000 ₽
цена за м²:
329 464 ₽
Этаж:
1/18
Тип объекта:
псн

Общая площадь:
112 м²
Дата публикации:
1 октября
Дата обновления:
17 ноября
ID:
926-359-612-5

Информация о доме

Адрес:
г. Москва Солнцево ул Богданова 2к1
Количество этажей:
18

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Отличный Готовый apeндный бизнес (ГАБ) с двумя надежными aрендaтopaми !!

Параметры:

Плoщaдь помещeния 113 м?.

пoмещение свобoдногo назнaчeния наxодится в центре жилого массива.

- присутствуют все необходимые коммуникации.

-вход с первой линии.

Арендаторы :

1) Сетевая АПТЕКА (Аптекару,Мелодия здоровья) одна из крупнейших сетевых аптек. долгосрочный договор.

2) Магазин цветов - работает давно.

Арендатор 1: Аптека Мелодия здоровья (Федеральная сеть из 400 точек, 82.6м2) - Долгосрочный договор аренды с 2018 до 2038 года.
МАП - 220 000 рублей, ГАП - 2 640 000 рублей.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
Индексация: ежегодно на ставку инфляции, но не менее 2,5%.

Арендатор 2: Магазин Цветы (30м2), Договор на год. продлевается каждый год.
МАП - 50 000 рублей, ГАП 600 000 рублей.

Общий МАП 270 000 рублей.
ГАП 3 240 000 рублей.

Продажа по ДКПН (УСН)
Собственник физ. лицо

Большой жилой массив, хороший трафик!!! Надежный ГАБ проверен временем.

Хороший собственник , готов к предложениям с вашей стороны.

Не упускайте возможность надежно и безопасно вложить деньги получать арендный поток сразу после покупки.