Продажа помещения свободного назначения, 112 м²

Окупаемость 9-10 Лет
Продается помещение с арендаторами (ГАБ) готовый арендный бизнес арендаторы OZON и Wildberries платят аренду 235 т.р в мес (индексация ежегодно 7%) в следующем году 250 т.р и так далее.

Помещение 112 м2 выкупается у ДГИ (Департамента городского имущества) в рассрочку. Один год уже платится рассрочка осталось 6 лет до июня 2032 года. График платежей можете посмотреть в фото.

Форма сделки: Помещение выкупает наше ЮР лицо ООО и продаем ЮР лицо на балансе которого данное помещение. ЮР лицо продается за 23 000 000 руб (НАЛИЧНЫЕ) + 8 250 000 руб продолжаете выплачивать рассрочку (ДГИ) департаменту городского имущества на 6 лет процент включен в эту цену.

PS: Арендаторы не знают от продажи поэтому в случае заинтересованности звоните или пишите мне устроим просмотр и отвечу на ваши вопросы.

Хотим что бы арендаторы остались они готовы подписать долгосрочный договор.