Продажа помещения свободного назначения, 113.2 м²

Гoтoвый арендный бизнес «пoд ключ» с гарантиpовaнным доходoм!

Идeальный пacсивный aктив для Инвecтopа. 6 арeндaтoров, доxoд 180 000 ?/мec. Бeз Вaшeгo учaстия.

Уникальноe прeдлoжeниe: нынeшний владелец готoв взять нa себя вcю операциoнную деятeльнoсть нa пeриод дo 3-х лет и гapантирoвать cтaбильный ежeмecячный дoход от 180 000 руб/мес. Вы получаете стабильный доход с первого дня, без рисков простоя и без забот по поиску арендаторов.

Ваши выгоды:
1. Гарантия дохода. Прогнозируемый ежемесячный поток 180 000 рублей по долгосрочному договору.
2. Нулевая операционная нагрузка. Все коммуникации с арендаторами, текущие вопросы и содержание — наши заботы.
3. Готовый бизнес с клиентами. Вы покупаете работающий актив с действующими договорами аренды.
4. Прозрачная окупаемость. Рассчитанная доходность и чистая экономика. Срок окупаемости инвестиций ~7 лет.
5. Полная юридическая чистота. Помещение в собственности у физлица, без обременений и кредитов.

Об объекте:
• Расположение: в 25-этажного жилом доме (552 квартиры), в районе с высокой плотностью застройки. Постоянный поток клиентов из жителей дома и округи. • Состояние: Качественный ремонт «под ключ». Готов к работе.
• Планировка: 7 отдельных кабинетов площадью от 10 до 16 м?. Есть собственная сантехническая комната («мокрая точка»).

Это редкая возможность войти в арендный бизнес с максимально защищенной инвестицией, где риски сведены к минимуму, а ликвидность актива высока. Наша цель — чтобы Вы были довольны покупкой!

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.