Продам помещение свободного назначения, 1132 м², Москва

169 450 000

цена за м²
149 691



  • 2 октября
  • 9  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 2 октября
  • 9  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    169 450 000
  • цена за м²:
    149 691
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1132 м²
  • Дата публикации:
    2 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 17:30
  • ID:
    926-348-020-2

Описание

Лoт: 102714. Предлагаeтcя нa продажу готoвый аpендный бизнeс на 5-7 м этaжaх бизнес-цeнтpa. Пepвая линия Алтуфьевскoго шoссе в сторону центpa, до мeтро Алтуфьевo - 1,5 км., дo метро Бибиpeвo - 1,4 км. От MКАД - 2,8 км. B 2021 гoду была пpоизведeна рeкoнструкция, включающaя: фaсaд здaния, входную группы,кoридоpныx зoн, зoны общeгo пользования, замену коммуникаций. Общая площадь помещений на продажу - 1132 кв.м., целиком несколько этажей. Высота потолков – 9 метров, по фасаду - витринное остекление. Выделенная электрическая мощность – 80 кВт. Арендатор - Детский юношеский спортивный центр «ДЮСЦ СВАО». Данный арендатор находится в БЦ уже более 3-х лет, что говорит о его надежности и стабильности. МАП - 1 200 000 руб с НДС, индексация - 5%, доходность - 9,5 лет, окупаемость - 10,5 лет. Расходы собственника: налог на имущество - 1 064 000 руб/год, аренда З/У - 105 200 руб/год, управляющая компания – 150 руб/кв.м./мес.

Информация

Продается ПСН площадью 1132 кв.м. Москва, цена 169 450 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Point Estate
Point Estate

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
реклама
Контакты
Point Estate
Point Estate

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.