Продаю помещение свободного назначения, 113 м²

Продается коммерческое помещение 113 м2 на цокольном этаже. Первая линия домов. ОТДЕЛЬНЫЙ вход с торца дома. СТОЯНКА у входа.

О ПОМЕЩЕНИИ:
Площадь 113 кв.м., рецепция, три большие комнаты, санузел, тем.комната - хозблок. Потолки 3 м, центральная вода, канализация, эл-эн, отопление. Проведен капитальный ремонт, санузел в плитке, новая вентиляция в целом помещении.

Можно использовать под салон, антикафе, клуб, школу танцев или учебный центр и многое другое, т.к. помещение свободного назначения. Коммунальные услуги - минимальные, только эл-энергия и вода по счетчикам.

О ДОМЕ:
Сталинский кирпичный дом с высокими потолками и толстыми стенами. Парковка на огороженной территории за шлагбаумом или бесплатная парковочная площадка с торца дома. Первый этаж здания нежилой: магазины, салоны, аптека, и др.

Прекрасная пешая доступность до метро Спортивная, Фрунзенская. На автомобиле - до ТТК, до набережной Москва-реки и до Садового кольца.

В собственности у физ.лица более 5 лет.

На сегодняшний день помещение сдается много лет. Рентабельность 8%. На данный момент можно сдать дороже.

Есть возможность докупить от одного собственника к этому еще 2 помещения с отдельными входами в этом же здании. Общая площадь всех помещений составляет 470 м2.

Прямой представитель собственника. Звоните!

***
Наше агентство оказывает:
- профессиональное юридическое сопровождение;
- гарантию безопасной сделки;
- помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках.
Обращайтесь!