Продам помещение свободного назначения, 114.8 м², Люберцы, ул. гоголя, 3

Пpодaется пoмeщение свободнoго нaзначeния 114,8 кв.м. в ЖK комфорт-клaссa «Гoгoль пapк», 3 корпус. Сдaча кoрпуса запланированa нa 2 кваpтал 2025 гoдa.
Помещениe раcпoлoженo нa 1 этажe жилогo домa в ЖК «Гoголь паpк», фoрмат стpит-pитeйл. Покупкa помещeния в активнo paзвивающейся локации. B 2024 году планируется открытие ТПУ «Лухмановская» рядом с ЖК «Гоголь парк».
Выезд на МСД и Косинское шоссе. 4 минуты пешком от станции метро «Лухмановская».

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Продажа по ДДУ.
Возможность покупки в рассрочку без процентов.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Отдельный вход со двора,
1 этаж, выход во двор ЖК,
Угловое помещение, окна выходят на 2 стороны здания,
Выделенная мощность – 0,3 кВт/м?,
Две мокрых точки,
Подземный и гостевой паркинг.

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Помещение подходит под любой вид торговой деятельности и оказания услуг.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. ЖК «Гоголь парк», возведенный по индивидуальному проекту, заметно выделяется на фоне других домов района. Площадь остекления способствует обилию солнечного света и тепла в помещениях. Современное инженерное оборудование обеспечивает оптимальную атмосферу и качественные эксплуатационные свойства помещений. Количество жителей ЖК «Гоголь парк» порядка 4500 человек (3-х корпусов).

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Удобное транспортное расположение. Выезд на МСД и Косинское шоссе. В 2024 году планируется открытие ТПУ «Лухмановская» с паркингом на 3 тыс. автомест. 4 минуты пешком от станции метро «Лухмановская». Пешеходный трафик жителей от метро вглубь района проходит мимо ЖК. До центра города 30 минут по Некрасовской линии метро.

РАСПОЛОЖЕНИЕ/ОКРУЖЕНИЕ. ЖК «Гоголь парк» расположен в густозаселенном районе, с развитой инфраструктурой. Район активно развивается, возводятся новые образовательные и коммерческие объекты инфраструктуры. Предстоящее в ближайшее время открытие ТПУ «Лухмановская» увеличит транспортный поток, а офисно-деловой центр обеспечит дополнительный трафик. В 10-15 минутах транспортом - крупные торговые центры, МКАД, музей-усадьба «Кусково». Инфраструктура района насчитывает 7 детских садов и дошкольных учреждений, 8 общеобразовательных школ и гимназий.

ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок.
Продажа помещения от собственника «ГК Основа».

Продается ПСН площадью 114.8 кв.м. Московская область, цена 27 552 000 руб.