Продаем помещение свободного назначения, 114.8 м²

Продажа Помещения Свободного назначения! Ремонт Капитальный !
Действующий арендный бизнес по кабинетам (косметология, салон красоты) -арендаторы постоянные долгосрочные. ( По желанию нового собственника договора нама готовы с ним заключать, либо освободить помещение). Доход 230.000 ежемесячный (из них обязательный расход 31 000).
м.Спортивная, ул.Доватора 4/7, дом кирпичный, капитальный ремонт 2024г.
Цокольный этаж, отдельный вход, Всего 6 окон с приямками, санузел и кухонная зона.
Общая площадь 114,8 кв., в помещении расположено 7 кабинетов (2 смежных кабинета, и 5 изолированных), в каждом кабинете:
- подведена мокрая точка ( горячая и холодная вода, индивидуальный слив).Подводка автономная, точечная.
- кондиционер, всего шесть в помещении.
- электрообогреватель (спиральный керамический, не сжигающий кислород с регулятором).
1. Вход горячей и холодной воды определяется по счётчикам, индивидуально для помещения (не общедомовое). Все документы согласованы. Выгодно.
2. Электричество 14 кВт, прямой договор с Мосэнерго.
Помещение сухое, сделан Капитальный ремонт в 2012г, с заменой электрики, сантехники.
Отделка стен-натуральный камень, пол плитка.
3. В стоимость Помещения включено: всё оборудование, мебель, техника (кроме косметологического кабинета).
В помещение чисто,тепло, достаточно света, воздуха - Комфортная обстановка, интернет.
В собственности 2021 на Физическое лицо, основание ДПК .
Район с развитой инфраструктурой и потребительским спросом!!!!