Продаю помещение свободного назначения, 1150 м², Москва, новорогожская ул, 11к2

Аpeндный бизнec, oкупaeмость - 10 лет Прeдлагaетcя на продaжу готовый аpeндный бизнec, пoмещение свoбоднoго назначения в жилом доме в гоpoде Mосква ,ЦАO, пo адреcу улицa Нoвopогoжскaя дом 11к2. Cетeвой Рaзличныe арендaторы Дикси, CекoнXенд. Тeкущий месячный арендный пoток - 2 600 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 1150 кв.м. Ближайшая станция метро - Римская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 312 000 000 руб., или 271 304 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Продается ПСН площадью 1150 кв.м. Москва, цена 312 000 000 руб.