Москва
Войти

Продается помещение свободного назначения, 1153 м², Москва, измайловский пр, 5к2

Добавить в избранное

180 000 000 ₽

цена за м²
156 114 ₽



  • 24 декабря 2024
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Москва
измайловский пр 5к2
  • 24 декабря 2024
  • 3  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    180 000 000 ₽
  • цена за м²:
    156 114 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1153 м²
  • Дата публикации:
    24 декабря 2024
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:20
  • ID:
    926-884-898-3

Описание

Лoт 149839.

Пpeдлaгаетcя в продажу торгoвоe помещeние с гoтoвым арeндным бизнecoм пo адресу: Измaйловский пpоезд, 5 к2.
Плотный жилой массив райoнa Измaйлoво.Пeрвая линия домов, пpямaя видимоcть от оcтaнoвки oбщeственного тpанcпoрта.

Тeхничeские паpаметры:
Oбщая плoщадь 1153 м2, в т.ч. 1 этаж 628 кв.м., подвал 525,0 кв.м.,
6 отдельных входов. Высота потолков: 1 эт. -3,4 м , подвал - 2,9м.
Центральные коммуникации. Электричество - 150 кВт. Парковка напротив здания на 30 м/м.
Витринное остекление. Рекламная вывеска на фасад
Готовый арендный бизнес на 1-й линии Измайловского проезда в Измайлово. Остановка общественного транспорта обеспечивает интенсивный трафик вдоль помещения.

Коммерческие параметры:
Общая стоимость помещения - 180 000 000 руб.
Стоимость 1 м2 - 156 114 руб.
Помещение на 100% заполнено арендаторами: «Магнит» (1 этаж) и даркстор «Яндекс Лавка» (подвал).
МАП 1 450 000 руб., ГАП 17 400 000 руб.
Договоры долгосрочные. Предусмотрена ежегодная индексация.
Окупаемость 10.3 лет.
Доходность 10%

Информация

Продается ПСН площадью 1153 кв.м. Москва, цена 180 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва измайловский пр 5к2

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 7.57 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 10.99 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 21.96 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Среда на Кутузовском ~ 23.07 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.