Продается помещение свободного назначения, 115.4 м²

Пpодaeтся коммеpческое пoмещeние свoбоднoго назнaчeния (ceйчac — cтоматология, cалoн кpасоты, офис стрoитeльной кoмпaнии) в гopoде Видноe в 8 киломeтpах oт MKАД c выездом на Каширскoe и Нoвoкаширcкoe шocсе. Идеально пoд аpeндный бизнес или собственное дело.
Ключевые преимущества:
Идеальная локация — оживленный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение располагается на 1 этаже высотного (18 эт) жилого дома, в густонаселенном жилом массиве, что обеспечивает постоянный клиентский трафик. В 3-х минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта.
Стабильный арендный бизнес — помещение уже приносит доход (возможен показ с действующим арендаторами или «под вашего арендатора»). Свободное назначение — разрешена любая деятельность из перечисленного ниже. Готовая инфраструктура — санузел, коммуникации, отдельный вход, планировка под социально-бытовые объекты.
Локация и инфраструктура:
Расположено в обжитом, активно развивающемся районе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик (готовый поток клиентов). Рядом городской рынок, лесопарковая зона «Высота» (дополнительное преимущество для семейных и оздоровительных учреждений). На одной линии с аптеками, медицинскими центрами, магазинами, другими детскими садами (сформированная целевая аудитория и синергия).
Характеристики помещения:
Отдельный вход—удобство для клиентов, собственная вывеска, конфиденциальность. Свободная планировка (легко зонировать). Коммуникации подготовлены под объекты социального и бытового назначения. Возможна продажа с действующим арендным бизнесом (стоматология, салон красоты, офис строительной компании) или «под ключ» для запуска своего проекта.
Инвестиционная привлекательность:
Локация гарантирует постоянный поток клиентов. Объект уже приносит доход, не требуется масштабных переделок. Универсальное помещение снижает риски — всегда можно сменить арендатора или формат бизнеса в зависимости от спроса.
Юридическое сопровождение сделки! Быстрый выход на сделку.