Продам помещение свободного назначения, 11.5 м²

Id 390399. Готовый арендный бизнес в 5 мин. от метро!

Уникальное предложение для инвесторов, которые ищут помещение для сдачи в аренду. Объект расположен в престижном районе.

Помещение находится на цокольном этаже жилого дома. 1/2 этажа - в собственности у одного собственника.

К продаже также предлагаются и другие кабинеты на этаже!

Все помещения на сегодняшний день сданы в аренду представителям малого бизнеса, специалистам бьюти-сферы (массажисты, косметологи, мастера маникюра и т.д.)

Площадь данного кабинета составляет 11,5 кв.м - идеальный формат для сдачи в аренду специалистам указанной сферы. В каждом кабинете есть мокрая точка (под раковину). В общем коридоре - два санузла.

Капитальный ремонт этажа выполнен 2 года назад с заменой коммуникационных сооружений, отделка всех кабинетов в прекрасном состоянии. Естественная вентиляция и центральное отопление обеспечивают комфортный микроклимат для постоянной работы.

Расположение объекта. В пешей доступности метро Савеловская - 4 мин. пешком.
Транспортная доступность: выезд на Третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект занимает считанные минуты.

Оценка бизнес-привлекательности.
Район густонаселен, с прекрасной развитой инфраструктурой: банки, кафе, отделения почты и пвз, продуктовые магазины.
Дом 11 расположен в зоне с интенсивным потоком пешеходов (дорога до метро), на оживлённой улице, рядом автобусная остановка, что максимально важно при выборе локации для бизнеса.

Дом функционирует в штатном режиме, системы жизнеобеспечения исправны. В общих зонах (коридор) установлена система видеонаблюдения. Вход по коду домофона (имеются в каждом кабинете). Металлические двери в каждом помещении.

Действующие арендаторы работают с момента открытия коворкинга в стабильном режиме, оплата аренды производится своевременно.

Стоимость данного помещения 11,5 кв.м составляет 3 900 000 руб. По запросу вышлю цены на другие кабинеты (в наличии разные площади - от 9 кв.м до 16,3 кв.м.).

Это экономически выгодное вложение по сравнению с арендой аналогичных по площади и расположению помещений. Вы инвестируете в собственный актив и сразу получаете стабильный и высокий доход!

Успейте приобрести функциональное помещение в одном из самых динамичных районов столицы. Купите готовый бизнес с пассивным доходом - объекты очень популярны! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!