Продажа помещения свободного назначения, 116.2 м²

Лот 161430.

В продаже торговое помещение с отдельным входом площадью 116.2 м2 в строящемся ЖК от ГК ПИК «Строгино 360» сформированного и комфортного района Строгино. Станция метро строгино расположена в 18 минутах пешком.

Район со сформировавшейся застройкой, высоким уровнем дохода населения. ЖК будет расположен на высоком трафике по пути движения к мед. центру. Рядом расположено достаточное количество остановок общественного транспорта, которые также создадут пешеходный трафик.

Торговое окружение: ТЦ Metro, стрит ритейл малого формата.

Технические характеристики:
- 116.2 кв.м. в одном уровне, на первом этаже жилого дома.
- Высота потолков: 4,8 метра
- Эл. мощность: 23 кВт
- Состояние: передаётся в бетоне.
- Помещение со свободной планировкой, большими витринными окнами. Есть место под вывеску.
- Удобная парковка перед входом.
Сдача ЖК: 4 кв. 2028 г.

Коммерческие условия:
Цена 44 000 000 руб.
Плановый МАП 460 000 руб
Плановая окупаемость 10 лет