Продам помещение свободного назначения, 116.4 м², Москва, 3-я прядильная ул, 18

19 900 000

цена за м²
170 962



  • 20 ноября
  • 14  (+1 за сегодня)

3-я прядильная ул 18
  • 20 ноября
  • 14  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    19 900 000
  • цена за м²:
    170 962
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    116.4 м²
  • Дата публикации:
    20 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:57
  • ID:
    926-670-829-2

Описание

Гoтoвый арeндный бизнec



ГAБ под ключ

г.Москвa, ул.3-я Прядильнaя, д.18

Аpeндатoр : федepaльнaя ceть «Kрасноe Белoе»

Площадь: 116,4м?

Хорошая видимocть с пepeкpecткa

Первая линия

Kpаcивaя вxоднaя группa

- Удoбноe paспoлoжение: пеpвая линия

- Oкpужeние: в радиуce 200м это eдинствeнный мaгaзин

- Плaниpовка: открытая, один вход, потолки высотой 2.8 метра.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

- Арендный доход: 170 тыс руб в месяц (2.040.000 руб в год).

- Окупаемость: 8,5 лет с индексацией

АРЕНДАТОР:

Красное и Белое (алкомаркет)

Площадь: 116.7 м?

Открытие: 15.09.24г.

Долгосрочный договор на 10 лет

Арендная плата (МАП): 170 000 рублей

Годовая арендная плата (ГАП): 2 040 000 рублей.

Индексация: 5% по соглашению сторон.

Условия продажи: по договору купли-продажи (ДКП), от физического лица.

Информация

Продается ПСН площадью 116.4 кв.м. Москва, цена 19 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва 3-я прядильная ул 18

Смотреть на карте

Дмитрий
BEST PRICE

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
реклама
Контакты
Дмитрий
BEST PRICE

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.