Москва
Войти

Продается помещение свободного назначения, 116 м², Москва, 3-я Прядильная улица, 18

Добавить в избранное

19 900 000 ₽

цена за м²
171 552 ₽



  • вчера в 13:29
  • 1  (+1 за сегодня)

г. Москва Измайлово
3-я Прядильная улица 18
  • вчера в 13:29
  • 1  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    19 900 000 ₽
  • цена за м²:
    171 552 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    116 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 13:29
  • Дата обновления:
    вчера в 14:04
  • ID:
    926-863-649-3

Информация о доме

Описание

Готовый арендный бизнес



ГАБ под ключ

г.Москва, ул.3-я Прядильная, д.18

Арендатор : федеральная сеть Красное Белое

Площадь: 116,4м?

Хорошая видимость с перекрестка

Первая линия

Красивая входная группа

- Удобнoе pacполoжение: пepвaя линия

- Окpужeние: в радиуcе 200м это eдинствeнный магазин

- Плaнировкa: откpытaя, один вxoд, потолки высотой 2.8 метра.



ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:



- Арендный доход: 170 тыс руб в месяц (2.040.000 руб в год).

- Окупаемость: 8,5 лет с индексацией



АРЕНДАТОР:



Красное и Белое (алкомаркет)

Площадь: 116.7 м?

Открытие: 15.09.24г.

Долгосрочный договор на 10 лет

Арендная плата (МАП): 170 000 рублей

Годовая арендная плата (ГАП): 2 040 000 рублей.

Индексация: 5% по соглашению сторон.



Условия продажи: по договору купли-продажи (ДКП), от физического лица.

Информация

Продается ПСН площадью 116 кв.м. в 15 мин от метро, Москва, цена 19 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Измайлово 3-я Прядильная улица 18

Смотреть на карте

Измайлово — рейтинг района
Измайлово — 26 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

Агент

+7 (981) 420-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 7.91 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 11.37 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 20.74 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 21.97 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 22.61 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Агент

+7 (981) 420-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.