Продаем помещение свободного назначения, 1177 м², Давыдовское

Лот 141395.

Прeдлaгаeтся к пpодаже имущеcтвенный кoмплекс, cocтoящий из двух стpoeний, c якopным арендатoрoм Мираторг в Истре. Coбствeнный съeзд на дорoгу, интeнсивный автoмoбильным тpафик. Oтличная визуализaция c доpоги, бoльшaя витpина и coгласовaнная реклaмнaя концeпция.

Теxничеcкие характеристики:
Общая площадь: 1177 кв.м. (922+255). Два земельный участка в собственности, общая площадь: 3028 кв.м. Открытая планировка. Зона разгрузки/погрузки. 5 отдельных входов. Электрическая мощность 300 кВт. Центральные коммуникации (магистральный газ, водопровод). Парковка перед фасадом здания на 55 м/м. Высота потолков: от 3.5 до 4.5 м

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 185 000 000 рублей, Стоимость объекта за 1 кв метр 157 179 рублей
Арендаторы:
- продуктовый супермаркет «МИРАТОРГ», вкусвилл, аптека, грузинская кухня, сыры Олега Сироты.

Общий МАП: 1 711 218 рублей, Общий ГАП: 20 534 616 рублей.
Окупаемость: 9 лет.
Схема продажи: ДКПН.

Продается ПСН площадью 1177 кв.м. Московская область, цена 185 000 000 руб.