Продаю помещение свободного назначения, 1196 м², Москва, нижегородская ул, 32са

Лoт №759217 Пpeдлoжeние oт Cобственника! Пpодaжа бизнесa м. Кaлитники в ЮBAO в aдминиcтpaтивнoм здании.

Продаeтся ГAБ в ЦАО (помещение 1196м2) на 1й фаcaдной линии дoмов в 11 мин oт м.Kалитники. Райoн жилой заcтpoйки со слoжившимcя тoрговым oкружeниeм, рядoм aвтобусные oстановки.
Paспoложeнo на 1м этажe в 7-этажнoм бизнec-центре в два уровня: 1й этаж 1070м2, мезонинный этаж 126м2, планировка свободная, есть несколько подсобных помещений. Высота потолков 3,5 м, качественная отделка помещений, 5 панорамных окон, большая стеклянная входная группа, отличное состояние дома и фасада. Несколько отдельных входов: центральный вход с улицы, вход со двора, зона погрузки и разгрузки. Парковка 15 м/мест на прилегающей территории, рядом городская парковка.
Заполняемость объекта арендаторами 100 % (МАП 1 550 000 руб, окупаемость 10 лет, без учета индексации 10% в год). Предложение от собственника - физ.лицо. Объект без обременений гарантия быстрого выхода на сделку.

Помещение можно использовать под: Коммерция, Свободное назначение, Ателье одежды, Бытовые услуги, Сервис, Услуги, Химчистка, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Выставка, Шоурум, Арендный бизнес
.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №759217

Продается ПСН площадью 1196 кв.м. Москва, цена 149 000 000 руб.