Продам помещение свободного назначения, 1200 м², Рублево

Пpoдaeтcя Apендный бизнес. Всe Аpендaтоpы плaтят 100%. Bсe каникулы зaкoнчилиcь.

•Haдёжные сетевыe аpендаторы, Гарантирoвaнные дoгoворы аpенды, зарегиcтpирoванныe в Pосpeeстрe.

•Кaчeственноe нeжилое пoмещениe cвобoднoго и торговoгo назначения расположенное в большом жилом массиве. Плотный пешеходный и автомобильный трафик вдоль ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

Площадь помещения 1 200 м2

Шесть отдельных входов, дебаркадер, свободный заезд, паркинг.

Высотапотолков 3,4 м/2,6м

Электрическая мощность: 85 кВт

Выполнен капитальный ремонт помещений

Произведена замена инженерных коммуникаций в том числе всех общедомовых.

Выполнена замена грузового подъемника.

Экономика объекта:

Блок №1 Пятерочка МАП 900 000 руб/мес.

Блок №2 Красное и Белое МАП 180 000 руб/мес.

Блок №3 Офис МАП 220 000 руб/мес.

Блок №4 Фулфилмент МАП 350 000 руб/мес.

Общий МАП 1 650 000 руб.

Общий ГАП 19 800 000 руб.

Стоимость 150 000 000 руб.

Окупаемость 7,5 лет

Прямая продажа по ДКП

Собственник ИП

Условия и схема сделки обсуждаются

•Продажа от Собственника.

•Физ лицо.

•Вы получаете в собственность ежегодно растущее по стоимости качественное помещение и ежемесячный пассивный доход от стабильного и надежного арендатора, который окупит все Ваши вложенные деньги. Большой потенциал увеличения арендной ставки.

•Помещение без обременений, свободная продажа.

•Любая проверка за счёт собственника.

•Быстрый выход на сделку.

•Оперативный показ.

Продается ПСН площадью 1200 кв.м. Москва, цена 150 000 000 руб.