Продам помещение свободного назначения, 120.6 м²

Лот 948982 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продается угловое помещение свободного назначения общей площадью 120,6 квадратных метра. Объект расположен на первом этаже нового современного жилого квартала. Высота потолков составляет 4,76 метра.

Помещение оснащено пятью панорамными окнами и двумя индивидуальными входами. Обеспечен свободный доступ с улицы, вывеска будет хорошо просматриваться как для жителей комплекса (более 18 000 человек), так и для внешнего трафика соседних густонаселенных жилых комплексов.

Предполагаемый месячный арендный поток составляет 321 659 рублей, годовой арендный поток — 3 473 915 рублей. Объект рассматривается как выгодный вариант для инвестиций, организации собственного дела или стабильного арендного бизнеса.

Возможное назначение помещения включает кафе, салон красоты, пункт бытовых услуг, фотостудию, спа-салон, медицинский кабинет, стоматологию, аптеку, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерскую, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другие форматы.

Помещение расположено в жилом комплексе «Бунинские Кварталы», который включает 25 корпусов переменной этажности и строится на территории динамично развивающейся Новой Москвы. Сдача корпуса запланирована на второй квартал 2026 года. Обеспечен удобный выезд, расстояние до МКАД составляет 9 км. В пешей доступности находятся станции метро Потапово (открытие в 2024 году), а также транспортная доступность до станций Ольховая, Коммунарка, Бунинская аллея и Улица Горчакова.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!

Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ 948982-N