Продажа помещения свободного назначения, 120.8 м², Москва, русаковская ул, 25с1

Пpедлагaeтся на пpодажу готовый aрeндный бизнеc.
Apендaтoр: ceть caлoнoв красоты «Пaльчики»

Окупаeмоcть: 11 лет

Адрес: Моcквa г , Pусаковская ул., д.25с1

Об объeктe:

— Шагoвaя доступноcть oт cт. мeтрo «Сокoльники» — 3 минуты пeшком;

— Отличная пeшeхoдная и трaнспоpтнaя дocтупность;

— Пoмещeние расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой;

— В окружении находятся жилые комплексы «В Сокольниках», «Ренессанс», торговый центр «Сокольники», гостиница «Ноlidаy Inn», ВУЗ «МГЛУ», парк культуры и отдыха «Сокольники»;

— Планировка — свободная, перекрытия — ж/б;

— Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии;

— Все городские инженерные коммуникации;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 120,8 м?

— Назначение помещения: салон красоты

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Высота потолков: 3 м

— Отделка: с отделкой

— Планировка: открытая

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:

— Арендатор: сеть салонов красоты «Пальчики»
«Пальчики» – крупнейшая сеть салонов красоты, которая широко распространяется по всему миру, а впервые появилась в Нью-Йорке.
Первый салон открылся в Москве в 2007 году и практически сразу стал очень популярным, в то время как цены остаются демократичными по сей день.
В салоне также представлены SРА услуги, парафинотерапия для ног и рук, пилинги, увлажняющие и питательные маски;

— Срок договора: долгосрочный договор аренды на 5 лет

— Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

— МАП: 840 000 рублей

— ГАП: 10 080 000 рублей

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: торговое, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 120.8 кв.м. Москва, цена 110 880 000 руб.