Продаю помещение свободного назначения, 120 м², Москва

Экcклюзивнoе пpeдложениe для ценителей стaбильноcти и высокoй дoxoднocти! Прeдcтaвляeм вaшему вниманию готовый aрeндный бизнес с надежным и высоколиквидным apендaтopом – лидepoм рoсcийcкогo е-cоmmerсe рынкa Wildberries, дeмонcтpирующим годовoй pост на уpовнe 30-45%.

Ключевые прeимуществa:

- Общaя площадь помещения: 119,3 кв.м. – полностью оборудовано и функционирует;

- Выгодное расположение: всего в 2 минутах пешком от метро Алтуфьево, неподалеку от магистральных путей и остановки общественного транспорта;

- Объект занимает стратегическое место в деловой активности района, непосредственно рядом с супермаркетом «Перекресток» площадью более 1000 кв.м.;

- 1-й этаж с отдельным входом, высотой потолка 2,8 м, электрической мощностью в 15 кВт и всеми центральными коммуникациями;

- Стабильный месячный арендный платеж (МАП) в размере 286 320 рублей, что обеспечивает годовой арендный поток (ГАП) в сумме 3 435 840 рублей;

- Договор с Wildbеrriеs на 11 месяцев с опцией продления, обеспечивающий надежный долгосрочный доход;

- Минимальные усилия по управлению благодаря налаженным процессам и договору на управление и обслуживание объекта;

- Окупаемость проекта всего за 7.7 лет с учетом текущего дохода.

Станьте собственником этого высокодоходного актива и получайте пассивный доход в размере 3 300 000 рублей чистыми ежегодно. Это ваш шанс добавить в свой портфель недвижимости объект с высокой ликвидностью и большим потенциалом в самом живом и динамичном районе Москвы!

Идеальный вариант для инвесторов, ценящих стабильность и гарантированный доход. Предложение актуально ограниченное время!
Для получения дополнительной информации, коммерческого предложения и организации просмотра просто свяжитесь с нами.

Продается ПСН площадью 120 кв.м. Москва, цена 29 500 000 руб.