ДBА ОTДЕЛЬНЫХ BХОДА, ПЕPВAЯ ЛИНИЯ ОЖИBЛЕHHОЙ УЛИЦЫ, OТKPЫTAЯ TЕРРИТOРИЯ, PЯДОМ АВТОБУСНЫE OСTAHОВКИ И БОЛЬШОЙ ЖИЛOЙ МACСИB!
ГОТOВЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗHEС C CЕТЕBЫMИ АРEHДАТОPАMИ - «Буxaнка» и «Вайлдбeрриз»!
В ИЮЛЕ 2024 ГОДА АРЕНДАТОРАМ ПРОВЕДЕНА ИНДЕКСАЦИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ!
Продаю качественное нежилое помещение свободного и торгового назначения в новом монолитном доме в густонаселенном жилом районе на северо-западе Москвы. Помещение сдано в аренду стабильным и надежным сетевым арендаторам, которые вовремя платят аренду и востребованы среди местных жителей, арендаторы проверены временем и занимают помещение два года.
- два отдельных входа с открытой территории, что позволяет делить помещение и увеличивать ставку аренды, свободный доступ к каждому входу без заборов и калиток, заезд без шлагбаума
- первая линия домов рядом с остановками автобусов от метро и к метро, пешеходный переход, хорошая видимость помещения, высокий трафик - пешеходов и автомобилей, вывеска хорошо видна с дороги и от остановки и перехода
- открытая зальная планировка, 100% полезной площади, две отдельных мокрых точки и санузла, есть отдельная вытяжка на крышу, мощность - 50 кВт
- высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь
- панорамные витринные окна на две стороны, много места под рекламу, есть большая парковка перед фасадом
- новый монолитный высотный дом 2022 года постройки
- все соседние помещения в доме сданы: арендуют алкомаркет Винлаб, студия маникюра Sоdа и барбершоп Вritvа
- помещение сдано в аренду двум надежным арендаторам: сеть пекарен «Буханка» и пункту выдачи заказов Wildbеrriеs (головное юрлицо, не франшиза), договорами предусмотрена ежегодная индексация арендной платы
- свободное назначение, никаких ограничений по использованию, можно использовать под общепит, продуктовый магазин, алкомаркет, есть возможность получения любых лицензий, в том числе алкогольной и медицинской
- собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека!
Спешите купить помещение с надежными арендаторами, которое будет приносить стабильный пассивный доход и постоянно расти в цене!
Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!
Возможно, вы искали:?коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке, купить помещение с сетевиком. купить пекарню Буханка, купить ПВЗ вайлдберриз
БЦ QOOB класса А. Офисы для бизнеса любого масштаба! Доходность до 12%. Транспортная доступность. Рассрочка 0%
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»
Рассрочка на офисы класса «А». Старт продаж офисов у метро.
Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при
первоначальном взносе от 50%. Оплата не позднее 3 мес. до даты получения разрешения на ввод
в эксплуатацию, равными платежами. Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не
суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в БК
«Прокшино».