Продается помещение свободного назначения, 121.5 м²

Собственник.

Продается ГАБ Аптека Ригла, Wildberries, Ozon в ЖК Остафьево.
Площадь 121,5 кв.м

Локация:
Остафьево строится с отдельным выездом на Остафьевское шоссе, в 1,5 км скоростная дорога — Хорда Яковлева, которая соединяет между собой Варшавское и Калужское шоссе. До станции МЦД-2 Щербинка - 5 минут, а до станции МЦД-2 Остафьево — 7 минут. Станция метро Бунинская аллея - в 10 минутах от ЖК.

В комплексе уже сданы и заселены 20 корпусов, на 20 000 жителей. В процессе строительства находятся еще 8 жилых корпусов, 3000 квартир, рассчитанных на 8 тыс. жителей.

Характеристики помещения:
Москва, а.о. Новомосковский, район Щербинка, Любучанская улица, 2к1
Соседствует с супермаркетом Пятёрочка, 1 вход, панорамные окна.
Рядом остановка общественного транспорта, многоуровневая парковка, детский сад, школа.
Эл. мощность 21 кВт
1 мокрая точка.

Арендаторы:
Подписан ДА с арендатором Ригла
Срок договора - 7 лет
МАП: 164 500 руб.
Индексация : 5 %

Подписан ДА с арендаторами Wildberries
Срок договора - 5 лет
МАП: 183 600 руб.
Индексация : 5 %

Суммарный МАП: 348 100

Дом введен в эксплуатацию, передача ключей до конца года.

Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваю комиссию.