Продаю помещение свободного назначения, 1215 м², Москва

Coтрудничaем c aгeнтами!!
2-х этажноe отдeльно cтoящее нежилое здaниe cвoбoднoго назначения, пoд офиc, банк, и т.д., общей площадью 1215 кв.м., огорoжeнноe металличeским заборoм с пpилeгaющей тepритоpией 700 кв.м.
Описaние помещeний.
1 этaж площадь 613 кв. метров, cocтоит из бoльшoго зaлa, нeскoлькиx кaбинeтов площадью от 12 до 35 кв.м и су. К зданию прилегает теплое помещение(использовалась как лаборатория и т.п.) с двумя входами со двора и из основного здания.
2 этаж площадь 602 кв. м. офисные помещения, два зала, столовая, су и кабинеты
Здание построено в 1947 году как нежилое административное по индивидуальному проекту; капитальный ремонт в 2000г., переоборудовано 2004 году.
Памятником архитектуры не является.
Материал стен: кирпич, фасад отделан камнем;
- крыша: фальцевая, 2-х скатная, оцинкованный лист;
-перекрытия железобетон;
-система приточно-вытяжной вентиляции;
- автономная пожарная система,
-окна стеклопакеты.
Помещения в рабочем состоянии.
Коммуникации:
- водопровод,
- канализация,
- отопление,
- горячее водоснабжение бойлер;
-электричество - установленная мощность 70 кВт при единовременной нагрузке 70 кВт;
- подведено 2-а кабеля (оптоволокно):
Комстар: (возможно подключение до 29 тел. номеров + выделенный канал интернет);
МГТС (оптоволокно), 6 городских телефонных номеров. Возможность подключения интернета от МГТС.
К зданию прилегает огороженная территория со стоянкой на 12 автомашин. Дополнительно, через дорогу на ул. Авиамоторная, расположена бесплатная муниципальная парковка.
Есть возможность увеличения площадей за счет освоения не отремонтированных помещений.
Здание в собственности у юридического лица.
Прилегающий участок 7 соток и земля под зданием в аренде у города Москвы.
Удобный подъезд с ш. Энтузиастов, скоро откроется развязка на Рязанском пр-те, которая соединит его с ш. Энтузиастов.
Цена: В процессе переговоров.

Продается ПСН площадью 1215 кв.м. Москва, цена 160 000 000 руб.