Продаю помещение свободного назначения, 1218.1 м²

ОКУПАЕМОСТЬ 4 ГОДА — В 3 РАЗА БЫСТРЕЕ РЫНКА
Подвал в здании бизнес центра Район Лефортово

Прямая продажа от собственника Без комиссии

Деньги работают с первого дня

Актив уже сдан в аренду на 100% и генерирует 1 080 000 ? в месяц / 12 960 000 ? в год. Коммунальные платежи компенсируют арендаторы.

Пока конкуренты ждут окупаемости 12-15 лет — вы выходите в плюс через 4 года.

Что входит в сделку

- Подвал прямоугольной формы, 2 отдельных входа, потолки 3 м.
- 100 кВт, центральное отопление, водоснабжение, канализация
- Круглосуточная охрана территории, паркинг.
- ЗУ в аренде у города до 09.2033. Площадь 2 502 к. кв. Назначение - эксплуатация здания под административные цели.

Сделка без сюрпризов

Корпоративная форма — расчёты удобным для обеих сторон способом, без переоформления договоров с Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал. Подвал в собственности ООО на УСН.

*Окупаемость 4 года — это факт, а не обещание. Цифры открыты для проверки.*

Готовы предоставить финансовую модель и организовать показ.