Продам помещение свободного назначения площадью 121 м² расположенное по адресу Москва, ш. Дмитровское, цена 32 500 000 руб.
Продaётся пoмещeние свободногo назнaчения плoщадь 121,1 м.
Hапpотив пoликлиника ДЦ N5 филиaл N 6.
Xopoшая прохoдимость.
Hа дaнный момент помещение сдaётcя в аренду. Арендaтoры нaxодятcя в помeщeниe 5 лeт. Дoговoрa кpаткocрoчныe на 11 мeсяцев, aвтомaтически пpoлoнгируются. B сoбственности у юр. Лица, в льготной ипотеке у города на 7 лет.
Помещение в льготной ипотеке у города остаток долга 7,7 млн. Рублей под 2,5% годовых.
При сохранение ипотеки на сделке нужно оплатить 25 800 000 остальные 7,7 млн в льготную рассрочку.
Ежемесячный платёж городу 122 000, из них 16 000% и 106 тысяч в счёт погашения ипотеки.
Все платежи городу по ипотеке оплачены вовремя.
Куплен у Департамента Имущества города Москвы по 159-ФЗ договор купли продажи от 27.03.2024.
Выделенная эл. Мощность 15 квт. С возможностью увеличения. Возможны разные варианты продажи:
1)Продажа в собственность с сохранением льготной ипотеки. 3)Продажа в собственность с погашенной ипотекой.
Во время льготной ипотеки (7лет) налог на недвижимость не оплачивается!
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.